Льготное ипотечное кредитование для бюджетников

В рамках законопроекта «Доступное и комфортное жилье» работает подпрограмма, призванная обеспечить жильем бюджетников. Согласно этой подпрограмме, бюджетникам предоставляются госсубсидии на получение ипотеки в соответствии с нормативом 18 м² на одного человека.

Основные формы льготной ипотеки для бюджетников:

  • компенсация некоторой доли расходов на выплату кредитных процентов;
  • предоставление государственной субсидии на выплату первоначального взноса;
  • продажа недвижимости, которая находится в собственности государства, по льготной цене.

Условия участия в программе

  • Льготное ипотечное кредитование бюджетников в первую очередь направлено на реальное улучшение жилищных условий, поэтому главным требованием для участия в данной программе является наличие документального подтверждения о необходимости улучшения условий проживания.
  • Возраст заемщика до 40 лет.
  • Стаж работы не меньше 3-х лет.
  • Доход бюджетника должен быть достаточным для оформления ипотеки и для ее погашения.
  • Получить субсидию можно только один раз в жизни.

Лица, которые могут претендовать на получение субсидии для бюджетников:

  • Жильцы общежитий и коммунальных квартир.
  • Лица, проживающие в неподходящих для жилья помещениях.
  • Жильцы квартиры, жилая площадь которой меньше установленной нормы на одного человека.
  • Лица, у которых нет жилья.
  • Лица, живущие в арендованных помещениях.
  • Жильцы однокомнатных квартир с наличием соседей
  • Лица, проживание с человеком, который болеет тяжелым заболеванием и может подвергать опасности окружающих (список таких заболеваний утвержден федеральным законом).

Необходимые документы

  • Анкета-заявление на участие в государственной программе субсидирования.
  • Паспорт.
  • Копия лицевого счета заемщика.
  • Свидетельство, подтверждающее право на субсидирование.
  • Домовая книга.
  • Документы о составе семьи заемщика.

После рассмотрения представленных документов органы местного самоуправления принимают решение об участии потенциального заемщика в госпрограмме льготного кредитования. В случае положительного решения на его счет поступят финансовые средства из областного или районного бюджета. Поиском жилья бюджетники занимаются самостоятельно.

Федеральные программы льготного кредитования отдельных групп бюджетников

  • Ипотечная программа для молодых ученых. Как правило, ученые в самом начале своей карьеры имеют небольшой доход. Учитывая этот факт, ежемесячные платежи разделяются оптимально, увеличиваясь с повышением дохода. Таким образом, молодые ученые могут рассчитывать на предоставление большей суммы кредита.
  • Льготная ипотечная программа для военных обращена на возможность приобретения собственного жилья в самом начале карьеры. Первоначальный взнос и некоторая часть процентов оплачивается государством за счет средств, которые находятся на именном счете.
  • Льготная программа для молодых учителей подразумевает выдачу ипотеки под фиксированную ставку 8,5%. При этом заемщик должен оплатить 10% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *