Список документов для ипотеки

Список документов для ипотеки

VN:F [1.9.22_1171]
Рейтинг: 5.0/5 (1 голос)

Список документов для ипотекиОдной из насущных проблем многих россиян является улучшение жилищных условий. Статистика показывает, что большинство граждан РФ решают этот вопрос с помощью ипотечного кредитования. Оформление ипотеки − это длительный процесс, в котором наиболее хлопотным этапом для заемщика является подготовка необходимой документации. Существует общий список документов для ипотеки одинаковый для всех банков, но при этом каждая кредитная организация может выдвигать дополнительные требования.

Документация по заемщикам и поручителям

  • Удостоверение личности.
  • Копии документов, свидетельствующих о семейном положении.
  • Документация, подтверждающая доходы по форме 2-НДФЛ, и сведения о дополнительных доходах (если таковые имеются).
  • Военный билет.
  • Копия ИНН.
  • Свидетельства рождения детей.
  • Документация, доказывающая права заемщика на владение каким-либо ценным имуществом (например, недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и т. п.).
  • Трудовая книжка.

Дополнительно банк может потребовать:

  • Копии непогашенных кредитных договоров с выпиской задолженности по ним (предоставляет банк-кредитор).
  • Копию налоговой декларации.
  • Пенсионное удостоверение (если такое имеется).
  • Копия страховки заемщика.
  • Копии сертификатов или дипломов об образовании.
  • Справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Если заемщик является иностранным гражданином, то помимо всего перечисленного, ему необходимо предоставить копию свидетельства о виде на жительство, разрешения на работу и временное проживание.

Дополнительная документация для частных предпринимателей

  • Информация о виде предпринимательской деятельности.
  • Выписка из Единого государственного реестра.
  • Копия декларации о налогах за последний отчетный период.
  • Справка по форме 3-НДФЛ за 2 года.

Дополнительная документация для юрлиц

  • Учредительный договор.
  • Лицензии, патенты и сертификаты.
  • Справка по форме 3-НДФЛ за 24 месяца.
  • Бухгалтерская отчетность за 24 месяца.

Документация по недвижимости

  • Все документы, доказывающие право собственности (дарственная, договор приватизации или купли-продажи и т. п.).
  • Выдержка из домовой книги (выдается в паспортном столе).
  • Отчетность о себестоимости недвижимости (выдается органами оценки).
  • Копия страховки жилья.
  • Кадастровый паспорт (можно оформить в БТИ).
  • Если в квартире зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетия, то необходимо разрешение попечительского совета на отчуждение данного жилья.

Дополнительная документация для участников долевого строительства

  • Договор об участии в долевом строительстве.
  • Документация, удостоверяющая права застройщика на право продажи и строительства недвижимости.
  • Копия решения о продаже недвижимости заемщику.
  • Копии учредительной документации компании застройщика.

Документация для оформления ипотечного кредита на строительство дома

  • Документы, удостоверяющие собственность на участок под строительство. При этом земельный участок должен быть оформлен «под индивидуальную постройку».
  • Кадастровый паспорт (получают в БТИ).
  • Муниципальное разрешение на проведение строительных работ (оформляется в местных органах самоуправления).
  • Договор с застройщиком.
  • Проектно-сметная документация.
Список документов для ипотеки, 5.0 out of 5 based on 1 rating

Посмотрите также...

Продажа ипотечных квартир банками

Череда кризисов больно ударила по кошелькам простых граждан, особенно тяжело пришлось тем, у кого есть …

Развод, ипотека и дети

Расторжение брака часто осложняется юридическими проблемами, особенно много вопросов у бывших супругов появляется при разделе …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *