Ипотечный кредит

Продажа ипотечных квартир банками

Череда кризисов больно ударила по кошелькам простых граждан, особенно тяжело пришлось тем, у кого есть задолженность по ипотеке. Выходом из тяжелой ситуации может стать реструктуризация кредита и оформление кредитных каникул. В случае особо тяжелого финансового положения заемщики вынуждены идти на крайнюю меру – продажу квартиры. Согласно законодательству, ипотечная недвижимость принадлежит заемщику, но состоит в залоге у кредитора, поэтому совершение сделки …

Читать полностью »

Развод, ипотека и дети

Расторжение брака часто осложняется юридическими проблемами, особенно много вопросов у бывших супругов появляется при разделе ипотеки. Согласно ст. 34 СКРФ, имущество, нажитое в браке, является собственностью обоих супругов, даже если один из них не работал, а занимался домашним хозяйством. Исключение может составлять только оформление брачного договора, который предусматривает иной порядок владения. Рассмотрим некоторые нюансы. Если ипотека была оформлена в браке …

Читать полностью »

Курс доллара и ипотека в кризис 2014-2015 года

В связи с сильным подорожанием доллара заемщики, оформившие валютную ипотеку, находятся в сложном положении. Оформление ипотеки в долларах и евро было выгодно в 2005-2007 годах при курсе доллара около 28 рублей и процентной ставке от 8% годовых (гораздо ниже ставки по рублевой ипотеке от 13%). Оценить разницу годовых переплат по валютным и рублевым кредитам на тот момент можно с помощью …

Читать полностью »

Рефинансирование ипотеки в долларах — преимущества, недостатки, банки и условия

В связи со значительным ростом курса доллара стоимость ипотеки в долларах увеличилась почти в 2 раза, поэтому единственным выходом из создавшегося положения для многих заемщиков является услуга рефинансирования. Рефинансирование ипотеки в иностранной валюте предполагает погашение задолженности за счет оформления нового ипотечного кредита в рублях. Необходимо понимать, что заемщик имеет право лишь попросить банк рефинансировать кредит и не может предъявить претензию …

Читать полностью »

Ипотека в долларах, что делать?

Девальвация рубля и стремительный рост доллара во второй половине 2014 – начале 2015 года вызвали напряженную обстановку на рынке ипотечных кредитов в иностранной валюте. Несмотря на то что, по мнению экспертов, запас повышения курса доллара, при котором кредит в валюте выгоден, практически преодолен, люди продолжают оформлять валютную ипотеку. Это связано с более низкими процентными ставками по ипотеке в долларах (8%) …

Читать полностью »

Государственная ипотечная программа доступного жилья

Несмотря на массу различных программ по ипотеке с низкими процентными ставками, многие российские семьи не в состоянии приобрести жилье. С целью поддержки молодых семей, для улучшения их жилищных условий была внедрена Государственная ипотечная программа доступного жилья. По своей сути, госпрограмма представляет собой ту же ипотеку, но с более выгодными условиями кредитования по сравнению с условиями, предлагаемыми коммерческими банками. Участникам программы …

Читать полностью »

Минимальный взнос по ипотеке

Приобретение жилья по ипотеке сопряжено со многими трудностями: выбор программы, надежного банка, соотнесение расходов по оплате задолженности с семейным доходом и непосредственно оплата задолженности. Но первым камнем преткновения обычно является первоначальный взнос, который нужно оплатить за счет собственных средств. Величина первого взноса может варьировать в широких пределах от 0 до 90% от стоимости жилья, но для всех ипотечных программ справедливо …

Читать полностью »

Ипотечный кредит банк ВТБ 24

Один из крупнейших банков России ВТБ 24 предлагает богатый ассортимент ипотечных программ. Ипотечный кредит банк ВТБ 24 – преимущества Заемщик имеет возможность досрочно выплатить задолженность по ипотеке без комиссий. Сравнительно низкие ставки по кредиту. Длительный срок выплаты задолженности (до 50 лет). Величина первоначального взноса составляет минимум 20% от стоимости жилья. Для получения ипотечного кредита не является обязательным наличие гражданства РФ …

Читать полностью »

Программы Сбербанка по ипотеке

Программы Сбербанка по ипотеке

Согласно статистике, более 30% всех выданных ипотечных кредитов в РФ приходится на долю Сбербанка. Основной причиной такой высокой популярности является надежность банка, отсутствие обязательного страхования заемщика и комиссий за выдачу ипотеки, а также широкий выбор ипотечных программ с государственным обеспечением, адаптированных для различных категорий граждан. Все программы Сбербанка по ипотеке можно условно разделить на базовые и специализированные. Базовые ипотечные программы …

Читать полностью »

Ипотека на жилье молодым семьям

Ипотека на жилье молодым семьям

Основной целью этой федеральной программы является реальное улучшение условий жилья молодых супругов, привлечение молодых кадров в бюджетные организации и повышение рождаемости. В соответствии с программой, молодая семья получает сертификат, который действует в течение 9 месяцев. Если семья не успела использовать сертификат до истечения 9-тимесячного срока, то она может снова стать в очередь. Величина субсидии является индивидуальной для каждого региона и …

Читать полностью »